商圈带动老城焕发新活力

http://esf.fs.soufun.com搜房二手房网 2007 年8 月10 日南方日报

【商圈范围】

该商圈以祖庙路、福贤路、升平路、锦华路、松风路为主体。

【规划定位】

结合历史文化、民俗工艺、酒店服务、休闲娱乐和汾江河两岸自然景观等资源优势的综合开发，改造街区商业环境、配套休憩和停车设施，打造泛珠三角地区的商业名街。

【发展现状】

自1982年12月25日祖庙路上第一家商场兴华商场，以及紧随其后的瑰商场的相继开业，祖庙一带逐渐发展成为了佛山的商业中心。而伴随着大型地标式建筑百花广场落户祖庙，从1990年代中期开始，祖庙商圈开始奠定佛山商业的中心地位，成为佛山商业业态最丰富、商品最丰富、辐射面最广、发展最成熟的大型商业圈。虽然受佛山城市南移的影响，祖庙商圈在佛山商业中的龙头地位至今仍无人能撼动。

与佛山其它商圈相比，祖庙商圈所在的几条商业街，如祖庙路、福贤路、升平路、锦华路、松风路等，均是佛山的传统老街区，既有深厚的文化历史积淀，又有浓郁的商业文化气息。同时，还有祖庙、梁园、东华里、仁寿寺等名胜古迹云集在此。而作为禅城区目前的城市中心，祖庙商圈拥有佛山最高档的宾馆、酒店，完善的教育、文化、体育等相关配套设施，以及发达的交通枢纽网络。

在商业方面，该区域有百花广场、东方广场、兴华市场、松风路仿古街等大、中型商业设施，是目前佛山地区最具人气的商业圈，而这种积淀已久的商业传统是其他商业圈望尘莫及的。

【领军人物】

百花广场——百花广场坐落在禅城区祖庙路与建新路、城门头交汇处，楼高54层，拥有大型购物商场、甲级写字楼、豪华型公寓、美食娱乐城、摩天观光球、大型地下停车场、直升机坪、观光梯等完善设施，是佛山及周边地区集商、住、玩、购于一体的大型多功能商业大厦，也是佛山市禅城区的标志性建筑之一。百花广场首层至七层是大型的购物商场、美食娱乐城、住客会所。八楼至二十八楼是商业办公楼。

东方广场——东方广场位于禅城区永安路与锦华路交汇处，广场占地面积25万平方米，总建筑面积80万平方米，其中，商业面积超过23万平方米，投资20亿元。项目以“国际观光产业街区”、“体验式购物模式”等主题的经营理念，融入了旅游观光、主题娱乐、民族风情、康体休闲等元素，是佛山首个集观光、旅游、购物、饮食、娱乐、休闲、康体、展示于一体的现代shoppingmall。目前，场内已吸引吉之岛、好又多、肯德基等跨国商业巨头的进驻，成为珠三角乃至华南地区名列前茅的国际观光产业街区(TOUR MALL)。

【最新动态】

以新广场改造为龙头的祖庙商圈改造提升，是今年禅城区60项重点工作中的重要一项。新广场的改造将为祖庙商圈提供更多的商用物业和营商空间。改造后的新广场将建成一个供市民休闲娱乐和购物的文化广场，同时强化交通、停车等方面的配套问题，解决目前祖庙商圈停车难的发展瓶颈。

据了解，祖庙商圈将分为多处改造提升，改造后的新广场地下将修建地下商场和大型停车场，同时城门头广场将改造为大型地下商场，沿祖庙路和城门头路修建地下商业通道，将新广场、城门头广场、东建大厦、佛山环球国际广场金城酒店、南国酒店连为一体，并与地铁出口衔接，形成立体的商圈。