祖庙东华里片区的前世今生

作为昔日最繁华的区域，祖庙东华里片区在佛山历史上占有重要位置，它联结着城市的传统与未来，那些附着在建筑上的历史符号浓缩着佛山过往最鲜明的生活状态，因此它的改造才那样引人注目，即使一点点变化也值得广泛和长久的探讨。

面对城市日新月异的变化，祖庙东华里片区几十年未有大改变，禅城区政府提出，要让它恢复昔日的繁荣。这是令人期待的未来。目前，具体的改造方案正在积极的制定中，本报记者特意走访各界人士，听听他们对开发的意见与建议。而主导开发的禅城区政府也表示，在正式改造之前，希望搜集更多建设性的意见，作为改造方案制定的重要参考依据。

前世：达官贵人聚集之地

提起祖庙东华里片区，文物工作者总说，从明清开始，那里就是佛山最繁荣的地方。

那里有什么？那里有佛山明清时期累积到此的若干“珍宝”。

曾经的富人区

从建新路过来，来到福贤路，它是插进祖庙东华里片区的一条主要道路。路两边的商铺已很残破，但偶尔露出的建筑样式，还可见到过去中西合壁式样子。“大都是华侨盖的。”市文广新局文物科科长邓光民说。

在路边的树叶掩映中，可以看到居仁里、东华里等多条小巷的牌子。翻阅方志，可知这些如今看来普通的小巷里，从明清开始，一代代的达官富人在此聚集。

从居仁里巷口进去，区家庄就“藏”在里面，听说这是大富商建的房子。从正门进去，有几条小巷子，每条巷子里的房子都是一样的建筑模式，有天井，地上铺着麻石，和三水大旗头古村的模式差不多。不过，其中一位住了十几年的住客竟从没逛过这片住宅区，只知是富商建的，但关于它的“身世”却难说一二。

从区家庄出来，隔壁禄丰巷过去，就能走到东华里的后门。青麻石铺成的地板、水磨青砖砌成的墙身、手臂粗的木趟栊，镬耳式的建筑。东华里一入眼帘就带来不一样的气氛，这里曾经住过四川总督骆秉章，也曾住过一代富豪招雨田。

至今生活在此的骆秉章第五代后人，73岁的骆筠郿对东华里的一草一木了如指掌。“镬耳越大，显示主人越有身份。”骆婆婆说，镬耳屋是当年尊贵的象征，“也因此，解放前，住在东华里的人和外面的普通人家几乎老死不相往来。”

出了东华里，从福贤路的西边一侧进去，以华侨的房子居多。在理不清的巷道中转了几个圈，看到了意大利式的简氏别墅，即使放到现在也毫不逊色。大理石的地板，刻花的玻璃……站在偌大的客厅，禁不住遐想，这里当年开过什么样的舞会，宴请过什么样的宾客。

一路行来，东华里、区家庄、简氏别墅，已经来不及再去看蕺园、石路巷民居群……因为还要去感受那建筑之外，片区原来的那些生活状态。

佛山的清明上河图

“该片区原来就是一幅清明上河图。”曾经在此生活的佛山文化界人士任流说，这里以前就是佛山的商业中心。祖庙、东华里、当铺、药铺、茶楼、祖庙内的专门用来唱戏的万福台、各类手工作坊，还有穿行其中卖各种零吃的小贩……它们组成了祖庙东华里片区的生活百态。在采访当地居民时，该片区让他们印象最深刻的是什么，他们不约而同地提到了祖庙大街。

祖庙大街的茶楼是他们怀念最多的地方。“那时能去祖庙大街喝茶是很多小孩的梦想。”在文会里经营小店铺的陈先生说，对比过去祖庙大街挑夫担贩来来往往，人声鼎沸的繁华，如今祖庙后面的那条祖庙大街，只能在酒行会馆、祖庙大街店铺、李众胜堂祖铺这些被列为文物保护单位的建筑风貌上，找寻当年的影子了。

但不论历史如何发展，在很多老佛山人的心目中，祖庙东华里片区依然给他们感触最深，他们会说，在文会里嫁娶屋，多少位佛山子女在这里举行结婚仪式；在长生树，曾经专卖香火的一条街是怎样的人潮如水；在万福台下，曾经多少戏迷跟着吟唱那风花雪月的故事。祖庙东华里片区在历史的进程中，不断上演自己的风花雪月，一片片城市记忆就如沙里的珍珠，希望能一一再被擦拭出光芒。

今生：

独自吟唱传奇

期待重获新生

祖庙东华里片区昔日的繁华印在老佛山人的记忆中，但如今，很多年轻人连片区的具体位置都不甚明了。“知道那个地方，但从来没去过。”有人说。

如今的祖庙东华里片区正慢慢淡出青年人的视野，取而代之的是“一环”、地铁这些现代生活中的符号。行走在该片区，最直接的感受是凋零、冷落、破旧。在长生树、东华里、文会里、臣总里等一条条带有诗意名称的巷子里，碰到最多的是老人。“年轻人几乎都搬走了，他们更喜欢住高楼。”东华里的骆姨说。祖庙街道福贤社区居委会主任刘玩玲表示，社区中有5000多人，其中三成为老人，高收入者大都已经买了房子搬出去了。

密如蛛网的电线，斑驳的墙皮，狭窄的住房……这是祖庙东华里片区给行者的另一个直观印象。东华里15号，独居的卢大爷告诉记者，在这个片区，很多还是几户人共用一个客厅、一个厨房或者是一个卫生间，生活非常不便。而近些年，更让片区居民头疼的还有治安、消防问题。

祖庙街道安监办副主任王国强说，祖庙东华里片区是他每天担心的地方。该片区房子陈旧，且很多为砖木结构，一旦起火，火势很容易蔓延。“道路狭窄，大部分巷子不能通汽车，加上消防设施不完善，一旦发生火灾，后果不堪设想。”王国强的担心并非杞人忧天，据统计，今年以来，祖庙街道辖区中共发生21起火灾，其中绝大部分是因为电线老化引起的。

尽管这样，在片区老居民的心中，它仍然是最好的居住场所，因为房子冬暖夏凉。在文化人的心目中，这块地方虽然逐渐冷落，但它的价值却“愈久弥香”。试想，哪个片区有这么多文物保护单位，2个国家级的文物保护单位、1个省级文物保护单位，还有散落片区各地的19个市级文物保护单位。也因此，它在国内文化界、建筑界屡屡被人提起，这里还是中山大学学生的研究基地，是华南理工大学建筑系学生分析的实例。不过，采访中，在此居住的中年居民普遍表示，愿意搬出去。他们指着附近的祖庙路说，希望这里也那样繁华，居民能从中受益。

这是一对矛盾，一面面临未发展的现状，一面却因自身价值享誉中外。老城自身的价值如何与现代经济相协调，给今天的祖庙东华里片区提出了新命题。今年，广佛轨道交通正式动工，片区附近有两个站；禅城区政府提出了三大改造，剑指旧城。祖庙东华里片区站在了十字路口，也正式于今年年初列入了禅城区政府一号工程。禅城区政府祖庙东华里工程改造办表示，祖庙东华里片区是岭南文化的精粹，应充分利用祖庙东华里片区深厚的文化底蕴，引入现代文化元素，使历史的繁荣得以延续。

片区居民：期盼并担忧着

祖庙东华里片区的保护开发，牵动着佛山人的心。而住在该片区的居民，是最为利益相关的群体，对于改造和开发，他们心中有着怎样的期盼，有着怎样的担忧？

开发与保护居民利益并行

人物：洪先生

住址：东华里44号

东华里44号房屋，男主人姓洪，今年63岁，两三辈人都住在东华里。洪家是个大家族，洪先生排老三，跟90多岁的老父亲住在这里，其他家人都已经搬到新房子了。

这所房子明显的和周围不一样，里面焕然一新，是被装修过的。据洪先生介绍，这栋房子属于私人所有，共有270多平方米，曾经装修过两三次了，最近的一次是在2005年的6月份。“房子太旧了，不装修就无法入住，甚至会塌掉。”

洪先生把这里形容为闹市中的别墅，舍不得出去。对于开发，洪先生认为开发后环境会好很多，但他强调说如果开发，政府要保护好他们的利益。

房管房住户是否可以得到安置？

人物：陈先生

住址：石巷

穿过东华里，向左一拐，就可以看到陈先生位于石巷的房子了。今年52岁的他从记事开始，就住在这里。房子非常小，为了让女儿有自己的空间，他在卧室的上方用木头搭建了一个小阁楼。

房子很破旧，住在这样破旧的瓦房中，陈先生说，比上不足比下有余。但就是担心这里的消防状况，另外因巷子多，灯光暗，治安不好。晚上9点钟之后，他就不允许女儿出门了。“我希望这里快点改造，这样可以早点解决消防隐患和治安问题。”他说。

陈先生期盼着改造，却又害怕那一天的到来。他说，自己是一名下岗工人，太太已经退休，还有一个女儿在上学。房子是房管房，每月缴纳80多元房租。一旦改造的话，不知道政府会不会给他这类人安排住处。目前自己无积蓄，如果需要买房或者是租房，都无法承担。

有变化才能有发展

人物：林国志

住址：嫁娶屋附近

林国志的家紧挨着文物单位嫁娶屋，当天碰到他的时候，他正从外面办事回来。

“这所房子是公家的，里面有16户，平均每户不到30平方米。”他介绍说，这是几十年前加建的房子，明显和周围的带有明清特色的建筑风格不和谐。很多户住在一起，生活也不是很方便。

林国志说，自从十几年前住到这里，该地一直没有什么变化，但外面却一天不同一天。这里应该保护开发，如果能够开发成旅游区最好，商铺、商场也行。“我希望这里也能有所变化，希望改造的时候把我们安置到更方便舒适的地方去。”

开发首先要解决居民的实际问题

人物：罗女士

住址：文明里48号

罗女士的丈夫很早就过世了，自己一个人拉扯三个女儿长大，现在女儿都各自成家搬了出去，自己一个人住。

关于改造，罗女士表示自己不想搬走，因为这里环境不错，虽然地方小但方便，对现在的住处她已经很满足了，辛苦了一辈子，希望老有所终，过个安定的晚年。她担心搬家可能会造成分配不公平，怕到时分到一个太差的环境，甚至到头来连个住的地方都没有！

她强调政府应该多关注老人的利益，“如果没有前人的努力怎么会有后人的今天？不要只顾挣钱而不顾老人，不顾老人的利益。”她认为，开发的首要就是要解决居民的实际问题。如片区老人多，安置居民时就要按老人的实际情况，安置在楼层低，离亲属近的地方。

【过往关注】

政府与各界人士始终关注

面对经济的飞速发展，祖庙东华里片区相对周边片区的发展，一直没有怎么改变。“比过去冷落多了。”任流说。“早在一二十年前，我当政协委员的时候就已经提到过这个问题。”

任流坦称，当时不只他一个人提，很多文化界人士都曾提过，几乎年年都有。民革佛山市委会也提出了《古城风貌保护与开发规划迫在眉睫》的提案。佛山知名文化人安文江也曾经给相关单位写过建议。而早在上个世纪90年代，政府相关部门也提出了该片产业化的构想，并找各界人士座谈。“我都去了多次座谈，但那时的条件不是很成熟。”任流说。

因种种原因，很多构想最终搁浅，但对该片区的关注却始终没有停止。2003年，《佛山市历史文化名城保护规划》开始制定，该片区纳入到佛山老城的保护中，提出了保护规划原则和规划目标。据了解，随后关于祖庙东华里历史文化街区的保护规划也委托华南理工大学进行编制。

如今，祖庙东华里片区保护开发再次提上日程，但这一梦想要怎样走得合理、科学，还真需要政府部门拿出建设性的思路。

【未来展望】

文化、旅游、居住、商业并举

祖庙东华里未来将成佛山最繁华地带

祖庙东华里片区改造工程是今年禅城区政府的一号工程，在禅城区的一份通报中称，历史上祖庙商圈是佛山最成熟的商圈，要重振祖庙商圈的地位，为佛山的城市发展形成一个稳固而强大的商业综合中心，全面提升禅城作为中心城区的综合竞争力。

通报指出，要力争用3～5年的时间，倾全区之力，把祖庙东华里片区打造成融合岭南民俗文化、禅城时代特色和现代商业文明，辐射珠三角、影响华南的文化、旅游、居住﹑商业的综合街区，成为佛山的城市中心和城市标志；成为佛山最繁华，最有品位，最能反映佛山形象的城市地区。

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