老城改造力求重现古镇风韵

祖庙，一个2万多平方米的弹丸之地却承载着整个佛山老城区的人脉，带旺了一个商圈，却后来居上者众。

东华里，百年老巷因年久失修而前途难卜，无限的风韵却深藏闺中。

在高楼和人群的簇拥下，以祖庙为核心的老城区显得有些破旧和疲惫。然而，作为两个国家级文物保护单位，祖庙和东华里被认为是佛山城市文化的灵魂所在。

沉寂太久了，这些真正的瑰宝开始酝酿发力。禅城区区委书记刘耿文和区长林邦彦向本报独家披露了保护利用这些古迹的规划方案。这是一个让人兴奋不已的规划，老城区和新城区交相辉映将成未来禅城的最大“卖点”。

重拾沧桑感

“要保护利用这些文物，就要恢复他们的原貌，要体现古迹的沧桑感和文化味。”刘耿文说，“旧城区的规划定位，最关键的是在这种历史文化氛围中，做到以文引游，以游促商，以商兴文”。

旧城区虽旧但处处有宝，文化界、考古界普遍认同祖庙与东华里的文化、旅游、商业价值。祖庙古朴典雅的岭南建筑及其精美的装饰工艺，被外国友人誉为“东方民间艺术之宫”；福贤路有着悠久的历史，特别是东华里是佛山市现存最完整的具有典型岭南民居建筑风格的清代及民国时期的居民街道建筑群。

林邦彦表示，东华里有唐宋元明清等六朝文物，需要充分保护起来以维持其岭南建筑风貌。但是目前的保护利用力度并不够。据调查，目前旅行社带团到东华里来参观的较少。“东华里外的街道不够宽阔，停不下大中巴。另外游览的路段太短，游客观赏不尽兴，再加上里面基本上住满了人，游客能观赏到的一般只是东华里的主街道和房屋的外部构造。”一旅游业人士分析说。

祖庙被称为佛山的“不夜游”，即因祖庙旅游线路短，游客花个大半天就可以游览完不用过夜。“不过夜的旅游其商业价值降了一半。”有关人士介绍说。

以网状结构打通内巷

因此，让游客在祖庙街区至少呆上一天一夜，是活跃旧城区旅游商业气氛的关键。

“这样一来必须延伸祖庙的看点，结合祖庙商圈文化底蕴，在保护的基础上发展步行交通系统，既起到保护古迹的作用，又可以利用其观赏价值。”林邦彦说，“福贤路贯穿南北承接东西，我们设想以之为打通东华里、祖庙的纽带，让步行街从祖庙为入口伸展至东华里，形成网状步行街。”

今年5月《佛山市老城历史文化核心保护区详细规划》提出：“结合老城改造，将部分居住功能迁移出老城，……适量增加老城的临街商业和街区中整片的商业用地，以激发老城的活力。”改造涉及到拆迁、重建等工程，耗资巨大，禅城区拟着力引入社会资金来盘活整个改造工程。

“‘飞鸿天地’正是利用社会资金来发展步行街的试点，如果资金等条件具备，将以网状结构方式打通内巷，直至穿过福贤路进入东华里，最终形成以内街形式为主的网状步行街。”佛山市规划局禅城分局副局长郭新尧说。

文化界为旧城区改造利用也纷纷献计献策，佛山著名作家安文江在《建议将福贤路改造为商旅一条街》的提案中憧憬的改造后的福贤路：“立足于岭南风格和老佛山神韵，改造后的福贤路将集中佛山的特色商品，如饮食、公仔、木刻以及粤剧、武术等，以古色商铺、小摊、展台、戏台等形式展示，定时举办秋色巡游和粤曲、武术表演，可在2年内再现一如新天地、观前街和老外滩的繁华胜景……”

新广场将“变身”庙会

祖庙旅游的延伸并不止于步行街，一个大型庙会将为旧城区添上漂亮的一笔。

“祖庙的新广场要重建，将建成岭南建筑特色的庙会，让市民、游客休闲、购物多个去处，就像上海的城隍庙一样，而地下也拟建800车位的停车场，方便驱车旅客滞留。”林邦彦说。

郭新尧表示这一规划已交市规划局统筹具体的方案还在审核中，“老城区是体现佛山特色最为核心的区域，把祖庙打造成老城区的核心门户或入口早就提上规划议程，庙会还将配合步行街作为一个休闲集散的广场，同时也体现其商业功能。”对于大型停车场，郭新尧认为这是建设以祖庙为核心的历史文化旅游街区的配套设施，将促使步行街、祖庙、庙会三者融为一体，相得益彰，此外，还可以缓解祖庙附近的交通压力。

有关专家认为，旧城区最宝贵的旅游资源之一就是有不可复制的历史文化古迹——祖庙，这是整个街区的人气所在，采用庙会的方式能有效地利用人气营造商气。

拟恢复古时水道

据透露，在禅城旧城区的规划蓝图中还有更大胆的设想，一个关于恢复佛山“水乡”的构想正在探讨当中。

“如果历史文化街区建设渐成气候，我们还设想将水引进祖庙附近，恢复祖庙内古河道，用水陪衬历史文化街区重现佛山‘水乡’神韵。”刘耿文说。对此，郭新尧表示，恢复佛山‘水乡’美誉的设想还没有详细的规划，但在祖庙内引入水是肯定的。

此外，佛山传统的习俗也将尽可能恢复，据透露“行通济”拟恢复古时的旧线路，即从塔波庙开始行走，一直行到通济桥。也就是说，“行通济”的线路将大大延长。

除了对福贤路两侧和祖庙及东华里进行保护利用外，南风古灶也将是改造的重点。“现在的南风古灶一进门就看到了核心景观，这显然是不合理的，我们拟将南风古灶与石湾公园等进行联合规划，并使南风古灶与祖庙、东华里遥相呼应。”有关人士表示。

好城市应宜商宜居　

佛山市委常委、禅城区委书记刘耿文谈禅城新规划

对话

禅城区正在经历一个前所未有的经济高速增长期，城市建设如何跟上经济发展的步伐令各方高度关注。佛山市委常委、禅城区委书记刘耿文与本报记者对话时高屋建瓴，妙语连珠，清晰地勾勒出了禅城区的未来宏图。

记者：禅城区作为佛山2＋5组团中心组团的核心区域，经济已经发展到了相当高的程度，城市建设如何跟上经济的发展速度呢？

刘耿文：我认为城市建设要宜居宜商。宜居很重要，如果环保不好，治安不好，就没有安全感，就不能吸引人气。宜商也非常重要，只有充满商机才能充满活力。所以城市的规划要以产业为龙头，优二强三、以三促二，产业与城市建设不应该是排斥的，应该是共存共荣的。

记者：您认为要做旺禅城区的人气最重要的是什么？

刘耿文：一个城市没有产业就集聚不了人口，积聚不了人口就没有商机。跨国公司纷纷要求来禅城，沃尔玛禅城第一店还没建好就开始考虑在禅城开第二店。德国的麦德龙、法国的家乐福都在洽谈合作事项。这些大商业巨头选择了这个时机来，是因为区域调整之后这里形成了一个中心城区，通过人口的聚集提升了人气和财气。某些城市建设有误区，排斥第二产业。我认为城市第二产业的发展应该符合城市的规划，不能有污染，这是第二产业在城市中存在的前提。现在张槎、澜石等几个镇街都在做规划，对它们原来破旧的厂房按照城市规划进行二次改造，这是一种值得推广的做法。

记者：禅城区在城市建设过程中还有哪些瓶颈需要突破？

刘耿文：交通问题很关键，为改善交通问题，我们正在进行全面的路网改造提升，东出口、北出口、禅桂交通等都是要突破的重点；环境治理也是城市发展的关键，产业提升的过程中必须将环境问题放在重要的位置；治安问题也很重要，“双抢”的影响很坏，我们接下来要给予重重打击，给客商以安全感。

记者：禅城区如何与2＋5组团里的其它组团协调？

刘耿文：我们现在已经有了一些互动，接下来的产业转移会更频繁，我认为协调的关键是扬长避短。随着一环的通车，禅城区与其它组团间的联系会更密切。

记者：在您心目中，未来的禅城区将会是什么样子？

刘耿文：制造业一定要发达，商贸业一定要兴旺，环境也一定要优美，历史和现代将在禅城区完美结合。

禅城，准备好了吗？

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